Капитальный ремонт многоквартирных домов в Сыктывкаре стал сегодня основной темой общегородской планерки в администрации города. В столице Коми в программу попали 1729 домов, собственники 141 из них создали собственные спецсчета, а остальные формируют фонд при помощи регионального оператора.

Более 1700 многоквартирных домов в столице республики попали в региональную программу по капитальному ремонту. Фото Юрия Кабанцева

Как сообщила исполняющая обязанности руководителя комитета жилищно-коммунального хозяйства республики Любовь Доронина, в Сыктывкаре формировать фонд капитального ремонта на собственном счете будет 141 многоквартирный дом. Владелец специального счета должен предоставлять уведомление о способе формирования фонда капитального ремонта, справки из банка об открытии специального счета и сведения о поступлении взносов. Все остальные формируют фонд на счетах регионального оператора. И региональный оператор, и владельцы специального счета должны ежемесячно предоставлять сведения о поступлениях взносов на капитальный ремонт. Чиновница добавила, что такая информация уже начала поступать в ведомство.

Собственники многоквартирных домов обязаны были определиться с выбором фонда и предоставить всю необходимую документацию до 1 августа, однако, в адрес комитета и сейчас продолжают поступать уведомления от собственников помещений и товариществ собственников жилья. Поскольку сроки подачи документов давно прошли, включать опоздавших в реестр ведомство не имеет права, теперь оно занимается лишь разъяснением порядка и сроков формирования фонда и их изменения.

Как отметила Любовь Доронина, Жилищный Кодекс предусматривает изменение способа формирования фонда капремонта, но такое решение может быть принято только на общем собрании жильцов.

Мэр Иван Поздеев поинтересовался, будут ли в финансировании задействованы республиканские и федеральные ресурсы, как и раньше, когда сумма на ремонт складывалась из средств федерального, республиканского, муниципального бюджетов при участии жильцов дома.

Представитель комитета ЖКХ пояснила, что действовать будут две разные программы.

- Сегодня та программа, которая финансировалась за счет федерального, регионального и местного бюджетов и собственников, продолжает действовать. Все органы местного самоуправления сформировали краткосрочные целевые программы капремонта. Эти средства поступают на счет регионального оператора. Те многоквартирные дома, которые включены муниципалитетами в программы, открывают также специальный счет, но владельцем этого счета становится региональный оператор, - рассказала она, добавив, что программа, в которую вступила сегодня вся страна, долгосрочная и рассчитана до 2043 года, а краткосрочные программы — до 2016. Начальник управления ЖКХ Сыктывкара Сергей Воронин посетовал на то, что сразу многие ТСЖ и ЖСК на призывы определяться с фондом не откликались — с ними пришлось проводить индивидуальную работу. Самым сложным на этом этапе оказалось провести собрания жильцов, которые в столице Коми оказались малоактивными.

Всего в региональную программу по капремонту попали 1729 сыктывкарских домов. Программа начала свою работу с октября, поэтому впервые оплата капитального ремонта появится в ноябрьских квитанциях, по столице Коми эта графа расходов составит 2 рубля 10 копеек с квадратного метра общей площади жилых помещений.

Сергей Воронин сообщил, что в план на 2015 по краткосрочной программе вошли 14 многоквартирных домов, стоимость ремонта которых составит примерно 33 миллиона рублей.

Чуть более тысячи сыктывкарских домов в программу не попали. По словам начальника управления ЖКХ, опоздавших с выбором фонда в городе нет, есть лишь те дома, которые не вошли в программу по какому-либо из пяти критериев: дом являлся аварийным или подлежащим сносу; износ основных продуктивных элементов дома составил более 70 процентов. Также не могут участвовать в программе таунхаусы, дома, где меньше трех квартир, либо все помещения принадлежат одному собственнику — к этой категории относятся ведомственные здания и общежития.