Коллегия Верховного суда Коми отменила решение Сыктывкарского городского суда, который отсрочил до января 2017 года предоставление жилья жительнице аварийного дома Клавдии Соляр. Одновременно апелляционная судебная инстанция удовлетворила требование сыктывкарки заменить присужденное жилье на его денежный эквивалент. Ранее требование женщины о «монетизации» ожидаемой квартиры Сыктывкарский городской суд отклонил.

Фото Николая Антоновского

Деревянный двухэтажный дом № 120 по улице Интернациональной, расположенный во дворе столичной администрации, был построен в 1948 году на фундаменте 1930-х годов. В 1980 году, когда только возводили сложное, похожее на развевающийся флаг здание сыктывкарской мэрии, стоящая в 30 метрах «деревяшка» едва не рухнула при вбивании свай. Уже тогда городские власти заверили жильцов, что ветхий дом вот-вот будет снесен, а им предоставят нормальные квартиры.

Однако снос откладывался. Дом попал в городскую программу сноса и переселения только в 1993 году, когда было издано соответствующее постановление.

Поскольку дом находится в явно аварийном состоянии, о приватизации квартир в нем речь никогда не шла.

Жильцы часто обращались в мэрию с жалобами на то, что дом разваливается: большая деформация стен, нижние венцы дома из бруса сгнили, здание просело.

Однажды в квартире Клавдии Соляр с потолка упал большой кусок штукатурки. В другой раз провалились полы, в результате чего санузлом невозможно стало пользоваться. Из-за опасения получить травму дочь с маленькой внучкой переехали на съемную квартиру.

В 2005 году актом межведомственной комиссии дом был признан непригодным для проживания, а его капитальный ремонт нецелесообразным из-за крайнего износа конструкций здания. С тех пор сменявшие друг друга столичные градоначальники на личном приеме каждый раз обещали жильцам скорейший снос дома и расселение. Последним дававшим такое обещание был Иван Поздеев.

- Он говорил: «Клянусь, что дом будет вот-вот расселен», - передает слова теперь уже бывшего главы сыктывкарской администрации Клавдия Соляр.

Дом неоднократно включался в городскую программу сноса ветхого и аварийного жилья, однако до фактического исполнения дело никогда не доходило.

В конце прошлого года женщина подала иск в суд, чтобы городские власти предоставили ей нормальное жилье. Решением от 1 декабря 2014 года суд обязал мэрию Сыктывкара предоставить Клавдии Соляр двухкомнатную квартиру на семью из четырех человек. Это решение, пройдя проверку в Верховном суде Коми, в феврале этого года вступило в силу. Городские власти решение суда исполнять не спешили, ссылаясь на то, что у них насчитывается более 400 неисполненных решений суда по предоставлению жилых помещений.

Поскольку находиться в квартире из-за угрозы обрушения или провала становилось с каждым днем все более опасно, женщина в сентябре обратилась в суд с требованием, чтобы вместо квартиры ей предоставили денежную выплату. Сыктывкарский городской суд в удовлетворении иска отказал, указав, что еще прошло слишком мало времени, чтобы ответчик смог исполнить свои обязательства.

Тем временем администрация столицы Коми обратилась в суд с заявлением об отсрочке предоставления жилья Соляр до 1 января 2017 года. Сыктывкарский городской суд такую отсрочку мэрии дал.

Верховный суд Коми, рассмотрев апелляционные жалобы женщины, отменил решение об отсрочке и отказе в денежной выплате и взыскал с мэрии в пользу Клавдии Соляр 2,8 млн руб. - это рыночная стоимость двухкомнатной квартиры в Сыктывкаре.

- Когда меня попросили написать заявление о предоставлении жилья в денежной форме, я, исходя из опыта подобных процессов, даже подумать не мог, что присудят денежную компенсацию, - прокомментировал решение суда юрист Виктор Торлопов, представлявший интересы Клавдии Соляр. - Потому что все суды, которые у меня были буквально в октябре, определяли сроки для получения компенсации в полтора-два года минимум с момента возбуждения исполнительного производства. Суд проявил человечность. Жить в такой квартире опасно, да и получение нормального жилья затянулось на 35 лет.